近期随着楼市的升温,商品房的买卖量显著增加,而导致买卖双方对簿公堂的事件也有所增加。日前房山法院法官就“买房后户口迁移”等大家普遍关注的问题,选取典型案例,以案释法。
公摊面积的计算看起来十分简单,但实际上,购房者在购买的过程中,对于计算公摊面积所涉及的数据:如整栋建筑物的公用建筑面积、整栋建筑物各单元套内建筑面积之和是不得而知的,因而公共建筑面积分摊系数也没办法算出。
一、看"备案"留"两书"。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 二、卫生间不渗漏。检查卫生间地面 ...
7月27日,湖北荆州电梯“吃人”事故震惊全国,近几年来,无论是商场里面的手扶电梯,还是高楼中的垂直电梯,“吃人”的事件都在不断上演。然而在买房时,电梯问题却常常被我们忽略。其实不光是在生活使用电梯时要注意,买房时也要关注电梯的相关信息!
选房着实要考虑很多因素,一着不慎,可能带给您是无尽的烦恼。今天,荆门房管网小编教您新手选房五大经典妙招,一起来看看吧!
一手房验收房屋质量是关键。二手房交易注意事项也不可忽略,那么如何验收二房呢?
购买房子,对于绝大多数家庭来说,不但几乎是其成员一生中最大的消费支出,而且很大程度上影响着整个家庭很长一段时间内的生活质量和品质。能否购买到一套称心的房子是很多老百姓最为关注的问题。
读者询问:房屋买卖合同签订后,买方因房屋质量问题提出解除合同,卖方同意,请问买方怎样才能解除房屋买卖合同?
如果说“人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上”,那么户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外,户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。户型不仅是人们选购房屋的重要因素,更是房屋增值保值的决定因素,正所谓户型决定价值。
实际生活中,房屋过户的形式中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是即便在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。