智慧的顶层设计就是在承认制度惯性和利益格局前提下,寻找既能为这种惯性和格局所容忍,为新动力成长提供大环境,又能逐步消解这种惯性和格局对新动力的阻滞,从而在此消彼长中获得新体制对旧体制的代替。 培育 ...
从根本上解决城镇化发展过程中的债务风险问题必须改变过去以土地财政和土地金融为主导的融资模式,这是城镇化战略中的核心问题。 近两年,随着中国经济增速的放缓和财政收入的大幅减少,政府性债务风险已经暴露 ...
近日,有媒体报道北京已有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现,28万元个税由买房者承担。值得关注的是按照政策规定,本应由卖房者承担个税。显然,买房者承担28万个税,不是个案,将是普遍现象。 ...
根据专业服务机构德勤的最新研究,中国房地产企业在过去几年实现了资本和销售额的正增长,但这并不意味着未来一片乐观。房地产企业仍将面临增长放缓、盈利能力下降、流动性降低和负债率走高等多重压力。 德勤中 ...
国家统计局昨日发布了3月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。有关专家对此进行了解读。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出,3月份集中释放的需求助涨了房价,各地房地产市场调控细则出台前,潜在 ...
尽管引发"板砖"无数,甚至引发好事者"以裸奔对赌",但是2013年3月中国楼市的一路向上,仍然为华远地产董事长任志强冠上"预言帝"名号。16日,在由华远华中心举办的"2013年经济趋势高峰论坛"演讲上,任志强 再谈房 ...
一国汇率升值并不都伴随着实体经济的强劲,也伴随着热钱的大笔进出,无实际经济上升的汇率上升,就是货币的空洞化现象。 这一现象并不鲜见,日本经济失落了二十年,但日元却并未随之下落,而是起伏不定,次贷危 ...
随着"国五条"细则在各大城市的落地,房地产市场也出现了一些微妙的变化。从政策出台后的市场反应及效果来看,"国五条"面临四方面的挑战。 其一,20%房地产所得税与稳定房价之间的矛盾。"国五条"要求住房交易严格 ...
4月8日,北京公布了今年的国有土地供应计划。今年住宅用地将供应1650公顷,其中包括保障性安居工程800公顷,商品住宅用地850公顷。 该计划公布的第二天,北京土地市场迎来"国五条"细则落地后的"首拍"。结果,位 ...
北京市住建委负责人日前表示,新建楼盘在申请预售资格时,开发商要报价,"报价不能明显地高于楼盘此前的成交价格,也不能明显地高于周边的同类品质的楼盘,住建部门会对报价进行引导和指导。如果开发商不接受指 ...