未来，楼市将迎来存量时代，加上政府行政干预弱化，房价单边上涨的趋势结束，将进入类似于股市的上下自由波动时期。而随着注册制的推行，股市也将逐步脱离“政策市”，楼市和股市将有望出现类似于发达市场的强正相关波动。
随着2004年开始持续不断的房地产调控，房地产业逐渐受到舆论诟病，“支柱产业”不再提及。直到2008年国际金融危机爆发后，“支柱产业”才被国务院重提，但只是昙花一现。到了今年3月，国土部、住建部提出，房地产业是国民经济的重要行业，房地产市场稳定关系民生和经济社会发展。
据“每日经济新闻”报道，还有相当一批机构看空未来的香港楼市：美联物业主席黄建业称，香港楼市将“牛去熊来”。包括瑞银、摩根大通等投行更预测，香港楼价接下来有20%~30%的跌幅。
房地产行业已经进入中低利润行业范畴，从净利润看，有23家净利润下调。预期随着中小房企的集中公布半年报，平均净利润率可能会继续下调。
现在境内经济形势已经大不相同，如果股市下挫，楼市大幅上升的可能性不大，如果楼市下挫，股市大幅上升的可能性也不大。
向松祚认为，住建部、商务部等六部委决定对外商投资房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整，一定程度上有助于稳定国内房地产市场，尤其一线城市受益较大，但整体房地产所受影响十分有限。
中国房地产市场环境今非昔比，如今，楼市供求基本面已经基本平衡，短期内来看，楼市仍然面临去库存的问题，即使有限购取消、降准降息等“救市”政策，也改变不了中国楼市“去库存”的基本现实。
政策暖风，有利于行业反弹。这一政策的出台首先和人民币汇率波动有关，但也和房地产供求现状有关。当前全国房屋供给充足，并没有全面房价上涨的预期，因此维持热销局面需要不断降低居民购房成本，增加居民杠杆，以及解除需求管制。我们相信，政策的暖风并不会停止。
楼继伟还表示，将积极推进财政体制改革，研究提出理顺中央与地方事权和支出责任划分的指导意见。此外，开展国有资本运营公司和投资公司试点，积极支持投融资、农业、养老、教育、科技、金融等重点领域改革。
任志强指出，今年对于房地产市场最有利因素是货币政策的宽松，8月25日央行再次降准降息，他认为还有下降的空间，这将有助于降低置业者的购房成本。
官方微信公众号
地址：荆门市雨霖路6号 网站备案号： 鄂ICP备13001608号-2 
鄂公网安备 42080202000123号
荆门房信网络科技有限责任公司版权所有 ©2010-2025 All Rights Reserved 邮箱:115814558@qq.com
互联网诚信联盟 经营性网站备案 不良信息举报中心
