挑选自住房通常可以从以下这5个标准来考量：地段是否控制在5公里生活圈里、小区绿化环境是否优良、小区设计是否人性化、社区配套是否齐全，还有建筑密度是否合适。5大硬性指标，一招解决买房难！
一、地段：是否在5公里生活圈里？
好地段的标准简单来说就是：让房子在5公里生活圈里。把握5公里生活圈，是衡量购房效益和质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的相对价值越高。如果每天花费2小时在交通上，用大致数据来看：
1月=60小时=2.5天
1年=730小时=30天
50年=36500小时=1520天=4年
所以，业内分析认为，半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础，低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。要降低买房后的日常生活成本，保证生活质量，选择在5公里为半径的生活圈内置业，才能最大限度地节约时间成本和生活成本。
葡萄园·城市花园拥荆门繁华中心，坐享醇熟生活圈，各类生活配套完善，葡萄园银兴IMAX菜湾大市场、银行网点遍布，长江证券、购物超市、足球场、网球场等生活设施应有尽有，不出门自成中心。
二、环境：绿地率是否超过30%？
居住环境的一个重要标准就是绿地率（指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住小区总用地的百分比）。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，不要混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
划重点
葡萄园·城市花园坐享42%超高绿地率，不仅可以防尘遮阳、保湿杀菌，更是天然绿肺，健康守护大使，徜徉其中，放松身心，城市与自然的完美融合。葡萄园，城市花园，给你都市里的生态公园，繁华中心的一处繁花。
三、小区：设计是否人性化？
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内有小公园、人工湖、幼儿园等，生活配套相对完善。
葡萄园·城市花园
社区就是公园，给你更多自然空间，真正做到家家有庭院，户户有景观，打造亭台楼榭，小桥流水，鸟语花香的意境，一切嘈杂为生活让道。
四、社区配套：是否齐备？
一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门，就能满足所有生活和休闲娱乐所需。
葡萄园·城市花园自带30 万方缤纷商业综合体，3条专业特色商业内街，2条沿河欧陆风景观景街，全方位一站式满足一切生活所需，节约外出时间，提高生活效率。
五、建筑密度：是否过大？
低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅容积率应不超过1.5。
10万方花园景致，与东宝山5000亩国家级森林公园，共享入口，私享万亩都市绿肺，5公里健康步道，每一口吐纳呼吸都是健康和绿意。
购房小贴士：
购房者在选房的时候，要多关注房子之外的地段、环境、社区配套等等，根据这5条标准，葡萄园·城市花园，是您落户荆门的不二之选！
编辑者：admin
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