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涨声响起来，城南看过来！坐地起价的大好机会千万不可错过

荆门房信网 2018-02-01 10:11

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昨天（1月30日），荆门拍出新地王
折合土地单价5067.48元/㎡，折合楼面价2533.74元/㎡！
总价2.1亿，荆门新地王诞生！
荆门楼市自此进入新时代！
城南身价势在必涨！

地王地块情况

　　荆门市健生路以北、响铃路以西，土地面积41440.72平方米,土地用途为商服、住宅用地（商服建筑面积占计容总建筑面积的比例不大对于15%），出让期限商服40年、住宅70年，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。该地块最终由浙江某公司以2.1亿元竞得。折合土地单价5067.48元/㎡，楼面价为每平米2533.74元。加上建安成本、税费、管理费、前期费、报检费等各种费用，外加利息和利润，该项目未来毛坯售价要超7000元/㎡！

荆门新地王位于南城区板块
寓意着荆门新中心南迁发展势不可挡

　　从地块位置可以看出，此次拍卖的2018-1号地位于南城区板块，生态运动公园西部。随着政务中心南迁、高铁站选址及汽车南站开建，城市南向发展趋势日趋明显，南城区未来发展潜力不可预估。同时随着荆门路网规划日益完善，将来的南城区不失为一个居住投资两相宜的地方！

　　呼南高铁湖北段、沿江高铁以及近期发改委批复的荆荆高铁，三条高铁贯穿荆门，使得荆门有了横贯东西、贯穿南北的高铁线路。

　　目前，荆门高铁新城已经在规建中，高铁的贯通和高铁新城的规划建设以及对经济的拉动不仅将成为荆门新经济发展的主阵地，还将成为拉动荆门CPI上涨的新引擎。本次地王的诞生，就是荆门CPI上涨强有力的信号。

荆门楼市价格将发生翻天覆地的大变化

好的地段就是最大的优势
星球·世界城
占据虎牙关大道与漳河大道相交的
黄金十字轴线中心轴点
坐拥城市几何中心、商业中心，
双中心优势明显
交通发达，
数十条公交直达市区及周边众多城镇
车来车往，
汇聚每日南来北往的约70%的车流量
业态完善，
学校、银行、酒店、医院等环布四周
最有潜力的区位优势
在星球世界城购一间商铺
任性的“坐地起价”不是梦